Опубликована карта цен на квартиры у станций пражского метро

Цены на квартиры в Праге, как и в любом другом крупном городе, напрямую зависят от месторасположения дома. Здесь всегда действует правило – чем ближе объект к центру, тем дороже квадратные метры.Другой немаловажный фактор формирования цены – удаленность недвижимости от станции метро. Сервис CenovaMapa.org проанализировал и опубликовал карту средней стоимости квартир, расположенных в пределах 500 метров от станций пражской подземки (для некоторых конечных станций радиус составляет 1 км). Цены указаны в чешских кронах за один квадратный метр.На схеме также показана планируемая синяяветка "D".В своем анализе исследователи опирались на информацию о стоимости объектов из кадастровых ведомств, то есть непосредственно из договоров купли-продажи. Средние цены формировались на основе сделок, совершенных в течение второй половины 2018 года. Учитывалось как вторичное жилье, так и новостройки всех типов (кирпич, панель и т.д.).Как оказалось, самой дорогой станцией метро с точки зрения расположенных поблизости квартир оказалась Staroměstská. Там за метр квадратный покупатели платили в среднем 178767 крон. В качестве возможной инвестиции авторы советуют рассмотреть квартиры у планируемой станции метро Písnice. Там метр квадратный стоил меньше всего - 52 866 крон.Для наглядного примера: типичную трехкомнатную квартиру площадью 80 кв. метров у станции Písnice можно было приобрести за 4 229 280 крон, тогда как желающие жить у метро Staroměstská должны были выложить за ту же площадь в три раза больше - 14 301 360 крон.

Источник:Vinegret.cz