Опубликована карта цен на квартиры у станций метро Праги

Цены на квартиры в Праге, как и в любом другом крупном городе, напрямую зависят от месторасположения дома. Здесь всегда действует правило – чем ближе объект к центру, тем дороже квадратные метры.Другой немаловажный фактор формирования цены – удаленность недвижимости от станции метро. Сервис Valuo.cz проанализировал и опубликовал карту средней стоимости квартир, расположенных в пределах 400 метров от станций пражской подземки (для некоторых конечных станций радиус составляет 1 км).Информацию о стоимости объектов исследовали брали из онлайн-объявлений. Учитывалось как вторичное жилье, так и новостройки всех типов (кирпич, панель и т.д.), находящиеся в частной собственности. При этом в расчет не принималиськвартиры, которые продавались дольше четырех месяцев.Средние цены формировались на основе объявлений, поданных в период октябрь-декабрь 2020года. Учитывались только квартирыплощадью 65-95квадратных метров, прошедшие полную реконструкцию.Как оказалось, самой дорогой станцией метро с точки зрения расположенных поблизости квартир оказалась Malostranská. Там за метр квадратный покупатели платили в среднем 211700 крон. За годжилье здесь подорожало на 25%.Самые доступные квартиры у метро сегодня продают рядом со станциейRajská zahrada - 75700крон за метр. Здесь цены выросли на 17%.Авторы исследования отметили серьезный рост цен на квартиры, расположенные в "хороших" спальных районах.Данные по отдельным веткам метро выглядят так:

Источник:Vinegret.cz