За шесть лет новостройки в Праге подорожали на 117%

В третьем квартале 2021 года предложение на рынке новых квартирв Праге составляло 2750 объектов. Это на 50% меньше по сравнению с прошлым годоми самый низкий показатель за последние десять лет.Такую статистику совместно представили крупнейшие девелоперы Skanska, Central Group и Trigema.Длительный дефицитжилья является одной из главных причин резкого роста цена на столичную недвижимость. В межгодовом сравнении пражские новостройки подорожали на 15%, а с 2015 года (когда рынок перешел к росту) - на 117%.Сегодня покупатели платят за квартиры в новых домах в среднем126409 крон за квадратный метр.«Ножницы между спросом и предложением расставлены практически на максимум. Если процедура получения разрешений на строительство не станет проще и быстрее, то ситуация может достичь критической отметки», - заявил председатель правления компании Trigema Марцел Соурал. Другая причина подорожания новостроек - низкие ипотечные ставки. Люди массово оформляюткредиты, невзирая на дороговизну недвижимости.Всего в третьем квартале пражские застройщики продали 1350 квартир. Наибольшим спросом традиционно пользовались двухкомнатные планировки (40% от общего количества проданных объектов). Далее следовали трехкомнатные (25%), однокомнатные (22%) и четырехкомнатные (10,5%) квартиры. Больше всего новостроек девелоперы продали в городских частях Прага-4 и Прага-9 (17% от общего объема).Подписывайтесь на наш Telegram-канал, там новости выходят быстрее

Источник:Vinegret.cz