Стоит ли сейчас покупать недвижимость и оформлять ипотеку в Чехии

В последнее время многие задаются вопросом оформления ипотеки и покупки недвижимости в Чехии. Рынок находился на пике довольно долго и только с повышением процентных ставок резко остановился, а после шести месяцев неопределенности начал снижение.С каждой неделей на профильных сайтах появляется все больше и больше объявлений о продаже недвижимости. Первый сегмент, который уже довольно заметно просел – это вторичные квартиры в панельных домах. В некоторых случаях снижение цены достигает 10% по сравнению с февралем.Вторым показателем снижения рынка являются застройщики, у которых по официальным данным продажи упали на 60%, а по неофициальным – на все 80%! Чтобы хоть как-то спасти ситуацию почти все застройщики начали предлагать «специфическую ипотеку» со ставками, ниже банковских. Здесь нужно быть осторожным, чтобы не подписаться под чем-то, что не соответствует реальности.С нового года стоит ожидать снижения цен и в сегменте новостроек, когда застройщики начнут потихоньку снижать цены, дополнительно подстегивая интерес солидными бонусами – бесплатно предлагая к квартире, например, парковочное место или склеп.Сегодня можно с уверенностью сказать, что рынок недвижимости в Чехии начал свое падение, но насколько глубоким оно будет и когда закончится не знает никто. Нужно набраться терпения и выдержки!Один из главных вопросов, который сейчас стоит перед покупателем, это вопрос «Когда»?. Когда можно будет купить дешевле? Когда оформлять и как правильно поступить с ипотекой в такой ситуации?Что касается процентных ставок, то последние несколько месяцев они не меняются, оставаясь в пределах 5,69% - 6,04%. Учитывая уровень инфляции в 18%, ставка в 6% выглядит очень даже неплохо. Ведь деньги, которые берутся в долг, за которые покупается актив, обесцениваются гораздо быстрее, чем размер тех процентов, которые клиент должен вернуть банку.Если сопоставить эти два фактора: снижение цен на недвижимость и рост процентных ставок, то подтверждается закономерность, которую можно использовать с выгодой для себя. Когда растут процентные ставки, снижается цена на недвижимость. Как только процентные ставки начнут снижаться, это запустит обратный механизм в стоимости недвижимости и приведет к ее росту.Такие вещи случаются не часто, поэтому не упустите такую привлекательную возможность приобрести хорошую недвижимость по хорошей цене. Уже сейчас не бойтесь торговаться с продавцом и сбивать стоимость объекта.Вот несколько примеров из последних сделок наших клиентов, которые совершили выгодные покупки уже сейчас:1) Покупка квартиры в Праге - новостройка 2012 года – 2+кк - 70 м2Первоначальная стоимость: 7 250 000 крон.Снизили стоимость до 6 850 000 крон.2) Покупка дома возле Праги от застройщика – 5+кк - 180 м2 - с участком 1200 м2.Первоначальная стоимость: 18 500 000 крон.Снизили стоимость до 16 350 000 крон + получили в подарок кухню стоимостью 500 000 крон!3) Покупка квартиры в Праге – 3+кк - 85 м2Первоначальная стоимость: 9 200 00 крон.Снизили стоимость до 8 500 000 крон.4) Покупка квартиры в новостройке от застройщика в Карловых Варах – 3+кк - 72 м2Первоначальная стоимость: 5 200 00 крон.Снизили стоимость до 4 850 000 крон.5) Покупка квартиры в панельном доме – 3+кк - 79 м2
Первоначальная стоимость: 6 500 000 крон.
Снизили стоимость до 5 800 000 крон.Весомым пунктом в торгах является то, как быстро клиент готов провести сделку и перечислить средства продавцу. Если вы планируете покупку недвижимости с помощью ипотеки, то стоит получить ее одобрение заранее, а также подготовить финансовый план, после чего можно спокойно торговаться и искать выгодные предложения недвижимости.Помните: любой кризис – это новые возможности.В «Центре Ипотек, Инвестиций и Страхования» вы можете получить все виды услуг, связанные с выгодной покупкой недвижимости.Мы предоставляем следующие услуги:Оформление выгодного ипотечного кредита с дальнейшим сервисом и контролемПоиск недвижимости для собственного жильяПоиск недвижимости для инвестиций по всей ЧехииПомощь в снижении стоимости недвижимости - торги с продавцамиЮридическая поддержкаБухгалтерская поддержкаПолное сопровождение и контроль сделкиАнализ ваших финансовых возможностей перед началом инвестирования в недвижимостьНаши контакты: https:centr-ipotek.cz https:www.facebook.comhypoteky.investice.pojisteni.penzeТелефон: +420 777 08 08 09E-mail: info@centr-ipotek.cz«Центр Ипотек, Инвестиций и Страхования» – ваш финансовый партнёр в Чехии Текст предоставлен рекламодателем

Источник: http://www.vinegret.cz/662275/stoit-li-seichas-pokupat-nedvizhimost-i-oformliat-ipoteku-v-chekhii

Источник:Vinegret.cz