Сколько стоит аренда квартир в крупных городах Чехии: свежая статистика

В четвертом квартале 2024 года стоимость аренды квартир всевозможных типов выросла во всех краевых центрах Чехии. Средняя ставка составила 16473 кроны в месяц. Это на 5% больше, чем в третьем квартале, и на 7% больше в межгодовом сравнении. Такую безрадостную статистику опубликовал портал объявлений UlovDomov.cz.Средняя стоимость аренды квартиры самой востребованной планировки 2+KK в Праге в четвертом квартале составила 21410 кроны в месяц (+1100 крон в межгодовом сравнении). За более скромную планировку 1+KK пражане платили 15650 крон.В межгодовом сравнении аренда квартир в столице в зависимости от размера и района подорожала на 6-14%.Аналогичная ситуация наблюдалась и в Брно. Там арендаторы платили за квартиру 2+KK в среднем 17160 крон.Стоимость аренды квартир в крупнейших городах Чехии в четвертом квартале 2024 года (Kč): Аналитики портала UlovDomov также рассчитали индекс, который показывает соотношение ежемесячного платежа за аренду квартиры к ежемесячному платежу по ипотеке за такую же недвижимость.Последние три года в Чехии в связи с резким повышением ипотечных ставок и подорожанием недвижимости сложилась ситуация, что платить за аренду стало выгоднее, чем брать ипотеку. Причем в Праге и Брно арендные ставки вдвое ниже, чем ежемесячный платеж по ипотеке.Например, в столице в четвертом квартале 2024 года стоимость одного квадратного метра квартиры в хорошем состоянии (после реконструкции) и площадью 60 м² составляла около 137 тыс. крон (+15 тыс. крон в межгодовом сравнении).При оформлении такой квартиры в ипотеку на 90% ее стоимости, сроком на 30 лет и по средней ипотечной ставке 5,6%, ежемесячный ипотечный взнос составит около 42360 крон, тогда как арендная плата будет на уровне 21410 крон, то есть в два раза ниже.Вместе с тем в данном сравнении не учитывается тот факт, что оплата аренды в конечном итоге не приводит к возникновению собственности. Авторы не учитывали и сложности, касающиеся получения ипотеки, например, обязательное наличие первоначального взноса.❗️Подписывайтесь на наш Telegram-канал по ссылке: t.mevinegret_cz

Источник: http://www.vinegret.cz/698386/skolko-stoit-arenda-kvartir-v-krupnykh-gorodakh-chekhii-svezhaia-statistika

Источник:Vinegret.cz