Опубликована карта цен на квартиры у станций пражского метро

Цены на квартиры в Праге, как и в любом другом крупном городе, напрямую зависят от месторасположения дома. Здесь всегда действует правило – чем ближе объект к центру, тем дороже квадратные метры.Другой немаловажный фактор формирования цены – удаленность недвижимости от станции метро. Сервис Valuo.cz проанализировал и опубликовал карту средней стоимости квартир, расположенных в пределах 400 метров от станций пражской подземки (для некоторых конечных станций радиус составляет 1 км).Информацию о стоимости объектов исследовали брали из онлайн-объявлений. Учитывалось как вторичное жилье, так и новостройки всех типов (кирпич, панель и т.д.).При этом в расчет не принималиськвартиры, которые продавались дольше четырех месяцев.Средние цены формировались на основе объявлений, поданных в период октябрь-декабрь 2019 года. Учитывались только квартирыплощадью 70-90 квадратных метров, прошедшие полную реконструкцию. Как оказалось, самой дорогой станцией метро с точки зрения расположенных поблизости квартир оказалась Staroměstská. Там за метр квадратный покупатели платили в среднем 169 820 крон. При этом по сравнению с маем 2018 года жилье здесь подешевело на9%.Самые доступные квартиры у метро сегодня продают рядом со станциейČerný Most -61191 крон за метр. Здесь цены наоборот выросли - на 11%.Авторы исследования отметили серьезный рост цен на квартиры, расположенные в "хороших" спальных районах. 
 СтанцияАктуальная ценаИзменениепо сравнению с маем 2018-го (%)
1.Staroměstská169 820-9
2.Národní třída168 2898
3.Malostranská166 764-11
4.Můstek165 84613
5.Náměstí Republiky164 83920
6.Muzeum129 095-4
7.Hlavní nádraží128 8694
8.I. P. Pavlova127 7654
9.Náměstí Míru125 33610
10.Karlovo náměstí116 8294
11.Dejvická109 89430
12.Jiřího z Poděbrad107 99614
13.Hradčanská105 54811
14.Florenc101 841-2
15.Křižíkova100 321-3
16.Invalidovna99 1476
17.Smíchovské nádraží98 6986
18.Anděl98 558-3
19.Bořislavka97 4514
20.Želivského95 0595
21.Flora94 824-9
22.Radlická94 6709
23.Petřiny92 7169
24.Jinonice91 47516
25.Nádraží Holešovice91 1586
26.Vyšehrad91 0929
27.Vltavská90 54811
28.Nemocnice Motol86 5384
29.Pražského povstání86 3614
30.Nádraží Veleslavín86 289-6
31.Vysočanská86 0655
32.Kačerov85 94124
33.Budějovická84 79717
34.Strašnická83 14226
35.Kolbenova81 92116
36.Pankrác81 500-6
37.Palmovka80 585-6
38.Českomoravská80 151-1
39.Depo Hostivař80 1257
40.Hloubětín77 98721
41.Kobylisy77 424-6
42.Ládví75 58619
43.Skalka74 44521
44.Chodov74 13019
45.Luka71 8027
46.Nové Butovice71 5544
47.Opatov71 21913
48.Letňany71 02022
49.Střížkov70 8081
50.Zličín69 7081
51.Hůrka68 687-2
52.Roztyly68 55518
53.Stodůlky67 608-1
54.Prosek66 2641
55.Háje65 9139
56.Lužiny65 6421
57.Rajská zahrada64 47119
58.Černý Most61 19111
   

Источник:Vinegret.cz