Ипотечные ставки в Чехии достигли дна

В ноябре 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,03% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 1,77%. Это самый низкий показатель за всю историю сбора статистики. Такие данные содержит индекс Hypoindex компании Fincentrum.
Рекордным был и интерес жителей к ипотеке – в ноябре ее оформили 14 386 заемщиков на общую сумму 29,68 млрд крон. Средний размер одного выданного кредита составил 2,06 млн крон. Предыдущий рекорд принадлежал июню - 12 324 оформленных ипотек на 23,78 млрд крон.
Средняя ипотечная ставка в Чехии снижалась почти весь нынешний год. Эксперты прогнозируют, что ноябрь стал последним месяцем данной тенденции. Крупнейшие банки уже повысили ставки, и за ними постепенно последуют более мелкие игроки. Причина – новый закон о потребительских кредитах, который вступил в силу с декабря и позволяет заемщикам раз в год досрочно погашать ипотеку в любом объеме и без каких-либо штрафных санкций.

Ипотечные ставки недавно повысили, например, Komerční banka, Hypoteční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank и Sberbank. Подорожание составило от 0,2 до 0,7%. С января 2017 года к ним присоединится Česká spořitelna.
Эксперты ожидают, что к февралю средняя ипотечная ставка вырастет до 2,1%, а к марту – до 2,2%.
Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания Fincentrum ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий (до нынешнего обновления) – в октябре 2016 года (1,8%).

Источник:Vinegret.cz